Extrato Transparente
Visão clara do que foi recebido, taxas de administração descontadas e o valor líquido repassado, sem surpresas no fim do mês.
A gestão do seu aluguel,
finalmente descomplicada.
Esqueça as planilhas e as mensagens perdidas. A AluguelOK conecta proprietários, inquilinos e imobiliárias em um só lugar, com total transparência e automação financeira.
O ecossistema perfeito para
Inquilinos · Proprietários · Imobiliárias
Nosso Propósito
Democratizar a gestão de locações no Brasil.
Autonomia e Visibilidade Total
Cadastre seu imóvel, convide o inquilino e nós cuidamos do resto. Fim da cobrança manual: o app atua como o intermediador que organiza os recebimentos via Pix ou boleto.
Tenha acesso a um painel financeiro transparente mostrando exatamente quando o aluguel foi pago, quais taxas foram descontadas e o valor líquido exato repassado à sua conta.
A Jornada
Gestão em 3 Passos Simples
Nosso ecossistema foi desenhado para ser intuitivo. Funciona perfeitamente para um proprietário de "kitnet" ou uma imobiliária com centenas de portas.
1. Cadastre o Imóvel
Crie sua conta em segundos. Adicione as informações da propriedade, defina o valor do aluguel e as regras contratuais essenciais.
2. Convide os Envolvidos
Adicione o e-mail do inquilino. Se você for corretor, vincule também o proprietário. O sistema cria os portais de acesso exclusivos para cada um.
3. Piloto Automático
O app cobra mensalmente, emite os recibos, realiza a divisão bancária (split) de taxas e centraliza os pedidos de manutenção. Simples assim.
Funcionalidades
Tudo o que você precisa
Explore os recursos que transformaram a relação de locação, garantindo segurança jurídica e agilidade.
Split de Pagamentos Automático
O coração financeiro para imobiliárias. O app retém a taxa do corretor na fonte e divide o restante automaticamente entre múltiplos donos do imóvel.
Portal Exclusivo do Morador
Um ambiente dedicado para o inquilino pagar aluguéis via Pix/Boleto, baixar recibos e manter seu histórico de bom pagador seguro.
Inteligência Fiscal (DIMOB)
Geramos o arquivo TXT padronizado da Receita Federal com todos os dados e comissões da sua imobiliária ao final do ano. Adeus digitação manual.
Chamados de Manutenção
Esqueça mensagens soltas no WhatsApp. O inquilino abre tickets de reparo pelo app, enviando fotos, e o proprietário ou agente gerencia tudo de forma organizada.
Pronto para modernizar seus aluguéis?
Transforme sua relação com imóveis hoje mesmo. Se você quer automatizar suas cobranças ou profissionalizar sua agência, nós temos o espaço de trabalho perfeito para você.
Criar Minha Conta AgoraFAQ
Dúvidas Frequentes
Entenda como a AluguelOK se adapta perfeitamente ao seu modelo de negócio ou moradia.
Posso usar sendo um proprietário autônomo (só 1 imóvel)?
Com certeza! A AluguelOK foi construída para dar poder a todos. Você cria uma conta, gerencia seu próprio imóvel e cobra seu inquilino de forma profissional, sem precisar contratar uma agência para isso.
Como funciona o repasse para imobiliárias (Split)?
Nós processamos o pagamento do inquilino e dividimos o dinheiro na hora. A sua comissão (taxa administrativa) vai para a conta da imobiliária e o valor líquido vai direto para o proprietário, tudo no mesmo dia.
Por onde o Inquilino paga o aluguel?
O inquilino acessa o próprio aplicativo (Portal do Morador) e realiza o pagamento via código Pix gerado na hora ou através de Boleto Bancário. O sistema faz a baixa automática no sistema do gestor.
Como vocês ajudam com a DIMOB?
Toda vez que um aluguel passa pela AluguelOK, registramos CPF/CNPJ, valor e retenções. No fim do ano fiscal, você (imobiliária) clica em um botão e faz o download do arquivo TXT pronto para importar no software da Receita Federal.